新市民、青年人的住房问题，迎来好消息！

中新网北京报道，随着毕业季的到来，租房市场逐渐步入旺季，新市民、青年人的住房问题受到了广泛关注。为解决这一问题，我国近日出台了关于加快发展保障性租赁住房的意见。

该意见旨在通过一系列政策手段，促进保障性租赁住房的快速发展，以解决大城市中新市民、青年人的住房困难问题。其中明确，保障性租赁住房主要以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质的市场租赁住房。

政策的出台得到了专家的积极评价。贝壳研究院高级分析师黄卉认为，新市民、青年人等群体的租赁需求主要集中在小户型、低租金领域，而该意见强调了缓解住房租赁市场结构性供给不足的问题，这意味着保障性租赁住房的市场地位将明显上升。

那么，如何扩大保障性租赁住房的供给呢？意见提出了多种途径，包括新建、改建、改造、租赁补贴以及利用闲置住房等。将给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，充分发挥市场机制作用。

值得一提的是，该意见强调了“谁投资、谁所有”的原则，鼓励市场化元素导入，以调动租赁企业积极性，高效扩大保障性租赁住房的供给规模。对于闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房等非居住存量房屋，也可以改建为保障性租赁住房，以充分利用市场资源。

各地对此高度重视，把解决新市民、青年人等群体住房困难问题摆上重要议事日程。意见还对保障性租赁住房的用水、用电、用气价格，以及金融支持等方面作出了具体规定。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，未来保障性租赁住房大规模增加，有利于改善租赁住房供应结构，分流租赁需求，降低租赁门槛和租金。这不仅有利于新市民、青年人等群体解决住房问题，也有助于推动住房租赁市场的健康发展。

此次出台的关于加快发展保障性租赁住房的意见，标志着我国在解决新市民、青年人等群体住房问题方面迈出了重要的一步。通过政策的支持和引导，以市场机制为基础，我们相信，我国的住房租赁市场将朝着更加健康、有序的方向发展。新市民、青年人们的安居之梦，正逐步照进现实。