西安发布楼市新政 12条细致规定

古都西安的楼市新政解读

随着各地楼市政策的不断调整，古都西安也出台了新的楼市政策。对于有意购房或炒房的朋友们来说，这些新政无疑是一个重要的参考。那么，今天我们就来深入一下西安的新政内容。

新政对于新房和二手房的交易时间做出了规定。在特定区域内购买的新房，自购房之日起，必须满5年方可上市交易；而二手房则需取得不动产权证书后满2年。这一政策旨在稳定市场预期，防止短期投机行为。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受上述时间限制。这些住房再次上市交易时，仍需取得不动产权证书后满2年。这一政策体现了对特殊情况的考虑，体现了政策的灵活性。

对于非本市户籍居民家庭，在限购区域购买商品住房或二手住房时，需要提供在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。这一政策旨在限制外来投机炒房者，确保市场稳定。政策还明确了哪些情况下视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，为购房者提供了明确的指导。

对于符合西安市人才引进政策的购房者，他们购房时不需要提供个人所得税或社会保险证明。这一政策体现了西安对人才的重视和引进力度。对于非本市户籍居民家庭购房时提供的证明时间起算点也做出了明确规定，确保了政策的执行力度和公平性。

古都西安的新楼市政策旨在稳定市场预期，防止投机炒房行为，同时兼顾特殊情况和新引进人才的需求。这一政策的实施将有助于促进西安房地产市场的平稳健康发展。希望有意购房或炒房的朋友们能够密切关注政策动态，做出明智的决策。