3月广州商业地产市场整体成交活跃

中新社广州报道，随着春天的到来，广州商业地产市场在这个春意盎然的月份展现出强劲的活力。据数据显示，受到大宗交易的影响，今年三月广州商业地产市场整体成交活跃，其中写字楼、公寓和商铺三类商用物业的成交量均呈现出明显的上升趋势。

在写字楼市场方面，合富大数据提供的数据显示，三月份广州市写字楼成交量达到了8.2万平方米，相比去年同期上升了13%，同时供应也增加了1.6万平方米。成交的热点区域集中在番禺区，这个区域作为广州“南拓”战略的主要规划区域，近年来发展势头强劲，目前番禺区四大商圈已经成形。合富辉煌(中国)商业地产总经理潘耀曦表示，番禺区的商务地位日渐突出，不断吸纳广州中心区域的外溢客户。

而在公寓市场方面，随着房地产金融政策的收紧，广州的部分公寓项目为了吸引客户和关注，推出了优惠促销活动。这样的策略显然取得了成效，三月份广州公寓成交量达到了9.1万平方米，同比上升了36%，环比更是大涨了77%。除了黄埔区外，其他区域的公寓成交量环比都有显著的上升。

至于商铺市场，三月份的成交量更是让人眼前一亮。据统计，广州商铺的成交量达到了9.3万平方米，同比大涨了304%，环比更是大涨了429%。多起大宗交易明显推动了商铺的成交量接近一年来的峰值。在区域成交量的对比中，天河区和番禺区由于大宗交易的活跃，领先的幅度尤为显著。

广州的商业地产市场在三月份展现出了强劲的复苏势头。无论是写字楼、公寓还是商铺，都有着明显的成交上升趋势。随着广州“南拓”战略的深入推进和番禺区商务地位的不断提升，广州的商用物业市场的前景十分值得期待。随着多起大宗交易的推动，广州的商铺市场更是充满了活力和潜力。